Jak si usnadnit prodej nemovitosti? Pomůžou stěhováci a šikovné ruce

Kdo někdy prodával byt nebo dům, ví, že to není jen o tom pověsit inzerát a čekat. Většina nemovitostí potřebuje před prodejem trochu péče – někdy víc, někdy míň. A právě tady se vyplatí mít po ruce spolehlivé pomocníky. Řeč je o službách, které realitním makléřům výrazně ulehčují práci: stěhování, vyklízení a příprava nemovitosti na prodej.

Vyklizení: první krok ke změně

Starý nábytek, přeplněné skříně, zapomenuté harampádí po babičce – to všechno může potenciální kupce odradit. Vyklizený prostor naopak působí vzdušněji, čistěji a kupující si v něm snáz představí vlastní budoucnost. Vyklízení není jen fyzická dřina, ale hlavně psychická úleva – pro prodávajícího, který se nemusí zabývat, kam s věcmi, a pro makléře, který ví, že má prostor připravený pro focení i prohlídky.

Úpravy a opravy: malé detaily, velký rozdíl

Někdy stačí vymalovat, jindy utáhnout kohoutek, přilepit lištu nebo opravit odštípnutou dlaždici. Drobnosti, které ale při prohlídkách bijí do očí. Ač se to nezdá, právě tyhle detaily často rozhodují o dojmu z celé nemovitosti. Upravený byt nebo dům působí opečovávaně – a to se počítá. Často to nejsou investice za statisíce, ale za pár korun, které se bohatě vrátí.

Příprava interiéru: není staging jako staging

Když už je všechno čisté, vyklizené a opravené, přichází na řadu doladění prostoru. Ne každý klient má cit pro to, co se líbí většině lidí. Někdy stačí pár dekorací, jindy třeba přesunout nábytek nebo naopak doplnit chybějící. Výsledkem je interiér, který na fotkách i při prohlídkách vypadá mnohem lépe – a přitahuje pozornost.

Stěhování: poslední etapa bez nervů

Prodáno! Ale teď ještě odstěhovat všechny věci. Pro spoustu lidí noční můra, pro zkušeného makléře další bod, kde může pomoci. Doporučit ověřené stěhováky, naplánovat přesun, zařídit, aby vše proběhlo hladce. Klient ocení, že má po ruce někoho, kdo ví, jak na to. A vy máte jistotu, že nemovitost bude včas vyklizená a připravená k předání.